手机浏览器扫描二维码访问
第55章 你是个人才（第2页）
深秋的正阳街，道路两侧黄绿交映，晨曦透过梧桐树在地面洒下斑驳。
晨起的路人行色匆匆，环卫工费力清理着路面。
昨夜雨疏风骤，狂风卷积着落叶铺满街道，给他们增加了莫大的工作量。
方正随意走着，一名环卫工大妈看到他，忽然笑着招呼道：“老板，您好啊。”
方正笑笑：“您认识我？”
“咋不认识呢，您是大善人，还给我发过大米和色拉油呢。”
“下个月同一时间还去领。”
方正摆摆手和大妈告别，沿着正阳街继续徜徉。
走到拐角处，看到了一个扎着丸子头的清洁工女孩正在将垃圾往环卫车里倾倒。
李芷筠抬头正好看到方正，愣了片刻，弱弱喊道：“正哥。”
方正点点头，随口问道：“没去上课？”
“等下就去上课了，我先把这一块的落叶扫干净。”
“大几了，学什么专业的？”
“金融和法律，大二。”
顿了片刻，李芷筠又轻声说道：“正哥，谢谢您上次送的东西。”
“不必客气，不是给你一家的。”
方正想了想道：“你要是真心谢谢我，就回答我一个问题。”
李芷筠放下扫帚，露出疑惑的表情，见他一脸严肃，立马竖着耳朵做倾听状。
“考你个问题，如果你想收购一家未上市的中型房地产公司，又不想花太多钱，你会有哪些手段？”
“前提是要在法律允许的范围内。”
李芷筠感觉有点莫名其妙，不过还是认真思考起来。
十秒钟后，她开口说道：“不想花太多钱就要压低股份价格。”
“房地产是高负债，高杠杆、高运转的三高项目，公司的命脉是现金流，只要切断他们的现金流，造成公司运转资金紧张，再散播一些谣言，一些小股东就会恐慌性低价抛售股份。”
方正饶有兴致的追问：“那怎么切断现金流呢？”
李芷筠不假思索的回道：
“第一、拖延动迁项目，人为制造钉子户。”
“比如某户开发商谈好的拆迁补偿价格是100万，收购方可以出150万或者通过其他手段让他们变成钉子户。”
“这样就能延缓拆迁进度，将开发公司拖入项目的泥沼，时间一长，他们的银行利息肯定扛不住。”
“第二、抽掉贷款资金，只要几家银行联合不同意续贷，没有几家开发商能扛得住。”
“不过这一点，没有一定实力的收购方根本做不到。”
“另外，预售被卡，建筑材料出现问题，验收不合格，工地出现事故等都有效果，不过有些是违法的我就不说了。
方正点点头，“很好，你是个人才。”
然后指了指倚靠在墙上的扫帚，说道：
“你是个孝顺的孩子，但是孝顺也要讲究方法，不是帮你妈扫扫地就叫孝顺了。”
“你要是真的孝顺，就扛起家里的担子，让你妈不用再把闹钟调到凌晨四点。”
李芷筠沉默着低下头。
对方站着说话不腰疼，自已只是个学生，还要照顾妈妈，哪有赚钱的本事。
就算有能力，也要有平台才能发挥。
除了出卖色相，目前根本就没办法改变家里的境况。
神医丑女：囤货流放有空间！
作品简介免费提供作者花辞衣的经典小说神医丑女囤货流放有空间！最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临观看小说来阅文旗下网站阅读我的更多作品吧！...
星际理疗馆
有着一头栗棕色头，打着一个耳钉，身材伟岸，一双带着清晨露水的桃花眼，鼻梁俊挺，唇如玫瑰花瓣，棱角分明，看起来很潮很优越的魏逸豪，却烦恼不已学的专业从热门变冷门毕业后，工作更是难找吃饭房租都成了...
炮灰读心在手，冷面将军心跳怦怦
简介关于炮灰读心在手，冷面将军心跳怦怦黎晚音穿书了。穿成书中最悲惨炮灰祝时桉过门半年的妻子。她的夫家满门忠义，却被二皇子视为了夺权路上的绊脚石，在男主的构陷之下，祝时桉被拉至午门斩，夫家满门也被诛了九族！被算进满门的黎晚音懵了。好在她绑定了个吃瓜系统，不仅可以让她用功德点数兑换各种金手指，还可以通过读心技能提前获知敌人的计划。将军从战场带回的柔弱女子她当晚就带着小铲铲把信挖走了。原书男主二皇子脸上笑嘻嘻她拽着夫君在别院一住就是半个月，最后还是圣上派人将二人请回了京。黎晚音凭借着金手指系统一路任劳任怨地带着祝家搞事业，躲暗算，顺带扯上全家一起支持贤德太子，回过神时，剧情已经被她崩得一塌糊涂。原本顺利登基的二皇子男主沦为庶民，病死的太子顺利登基，被满门抄斩的祝家也全都成了百姓口中的大英雄！就连她也得到了个心中有大义的美名！可谁能告诉她，她那个常年冷着一张脸的夫君到底是从哪看到的掐腰文学啊祝时桉将黎晚音堵在了墙角你还有多少惊喜是为夫不知道的？...
穿乱世：公主女扮男装当兵赚口粮
主人公是姜离的小说穿乱世公主女扮男装当兵赚口粮讲述了姜离在末世挣扎五年后，为保护战友不幸命丧丧尸之口。她意外穿越成为和亲公主，却随即陷入乱世之中。为便于打探消息，她女扮男装，却不幸被抓壮丁，最终加入墨家军成为一名伙头军。只求温饱的她，在得知粮草被奸臣克扣后，毅然选择上战场，以凶残狠厉的战斗风格赢得了姜阎王的称号。她的才能被少将军看中，一步步晋升为先锋军校尉。然而，在战胜回朝论功行赏时，她竟被皇后认出，从军校尉一跃成为启国尊贵的长公主，震惊天下。...
快穿好孕：宿主被绝嗣大佬宠上天
双洁1V1双强时空快穿好孕甜文洛馨被雷劈死了，她不知道，其实她得罪了一位大佬。所有的机缘巧合，都是蓄谋已久。避雷1，本文主打快穿，攻略任务目标，但是会生娃，介意的点x，文类型那么多，没必要非得看你不喜欢的类型。2，作者观念是女人不是生育工具，但可以有自己的孩子，孩子是自己爱的传承，不是任何人的替代品。3，有cp，喜欢看无cp的搜索关键词去看，不要在本文下面刷屏女主独美这类的话。4，写书是想讲故事，你不喜欢听，我也不勉强，本身就是给能引起共鸣的宝子们看的。5，祝各位看书的宝子们，在这浮躁的世界中，多一些心情愉快，毕竟生活很苦，我们要爱自己。...
闪婚相错人，军嫂揣孕肚千里寻夫
年代军婚替嫁娇软美人甜宠真假千金先婚后爱。重生回十八岁，苏念念发誓。这一世她不能重蹈覆辙，她会保护哥哥，进军文工团，最重要的，是不能和靳川有任何牵扯。作为被遣送回村的假千金，在村民眼中，苏念念除了美貌一无是处。据说她烧饭能把灶房点燃，割稻能把脚锯断，劣迹斑斑。和勤劳踏实泼辣利索的真千金一个天一个地，可这娇气包竟被王桂芬做主，替嫁给了军人顾知野，对方常年不归家，唯有冷冰冰的只言片语和钱票寄回家，不算好归宿，可有最关键的一点，军婚受到律法保护。苏念念沉默，苏念念醒悟，苏念念兴奋，我愿意替嫁！进文工团第一天，好友就告知苏念念，隔壁军区有个不能惹的活阎王，雷厉风行，铁面无私，劝她作风低调点，苏念念连声答应，一抬眸，就瞧见那位活阎王站在门口，神色漠然。好友冷汗直冒，差点表演当场去世！一系列的工作交接后，苏念念回招待所收拾东西，没过多久，有人进房来，替她叠衣折被，拎行李，苏念念弯了弯眼眸，拽他衣角你干嘛？‘活阎王’回头看她，略微思忖了下，媳妇跑了，接她回家。闪婚相错人，军嫂揣孕肚千里寻夫...